EnglishLA VILLA MARTINA

Situé dans une campagne vallonnée, proche des trésors baroques de la ville médiévale fortifiée de Martina Franca dans la coquette Valle d’Itria, la maison est entourée d’un parc, d’un jardin d’agrément et d’un verger ainsi que de 1,5 hectares de forêt entièrement clôturés.

Le bâtiment lui-même, avec dix pièces principales, a une surface de 450 mètres carrés et dispose d’un toit terrasse de la même taille, offrant de très belles vues sur les paysages alentour.

Etant à l’origine une ferme traditionnelle, la maison a été agrandie et modernisée avec goût.

Dans la partie d’origine, avec des murs de pierre massifs et deux trullis surélevés, l’hébergement se compose de:

Quatre chambres avec ajout possible de deux chambres supplémentaires
Deux salles de bain modernes entièrement équipées
«Salotto» avec piano à queue
Buanderie avec lave-linge

Dans la partie moderne, se trouve :

Une cuisine nouvelle de style rustique avec tous les équipements et un four à pizza
Une vaste salle à manger située dans une véranda couverte qui pourrait être entièrement fermée et qui mesure 10 x 5 m
Une salle de réception spacieuse séparée avec cheminée
Une bibliothèque voutée de 15 x 9 m sur une double hauteur avec sol en marbre, galerie et cheminée
Une cave à vin d’une capacité de 400 bouteilles
Salle d’eau et WC
WC invités
Grand atelier et abris bois qui pourraient être convertis en garage

Les jardins ornementaux constituent un attrait particulier de la propriété. Ils comprennent notamment une série de cascades alimentées par un bassin de 150 mètre cube, un jardin de roses, un temple d’ornement romain, une rotonde en pierre avec une statue de nymphe et de multiples arbres fruitiers parmi lesquels des figuiers, des pommiers, des pruniers, des abricotiers, des cerisiers, des noyers, des noisetiers, des amandiers, des vignes, des pruniers, des muriers, des pêchers et des oliviers. La forêt alentour comprend de nombreux arbres matures et arbustes. Des patios et une route pavée permettent le stationnement d’au moins 20 voitures. Lautorisation pour la construction de la piscine, comme illustrée, est couramment attendue.

Les différents services disponibles comprennent:

Téléphone et Internet
Service de télévision Sky avec antenne satellite sur le toit
Fourniture en eau issue d’un puits artésien
Deux chaudières de chauffage central au gaz, chacune avec réservoir de stockage 1000 litres
Chauffage solaire installé sur le toit d’une capacité de 3000 litres garantissant amplement la fourniture d’eau chaude en tout temps
Porte principale automatique avec batterie de secours
Vaste système d’éclairage extérieur
Dispositif de sécurité complet avec connexion à une société de surveillance locale et à la police
Grand réservoir souterrain d’eau de pluie pour l’arrosage du jardin.

Bien que la maison soit actuellement utilisée comme une maison de famille, d’autres utilisations sont possibles telles que maison d’hôtes ou résidence de fonction.

Prix ​​EUR600,000

LA VILLA MARTINA